Tr 404 Colonno: In una raffinata palazzina di sole sei unità, servita da ascensore, proponiamo uno splendido appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’incredibile vista lago, apprezzabile da ogni locale.
L’abitazione è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, aperto direttamente sul patio e sul giardino, ideali per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni.
Al piano seminterrato si trova un comodo locale adibito a cantina e ripostiglio. La proprietà è completata da una splendida piscina privata con giardino, perfetta per godersi il sole e il panorama in totale tranquillità, e da un garage privato.
L’appartamento si presenta in perfette condizioni ed è dotato di aria condizionata. Una soluzione esclusiva, riservata e pronta da abitare, dove sole, privacy e una vista lago mozzafiato sono garantiti.
Informazioni aggiuntive
La piscina è riscaldata (collegata a impianto dell’appartamento). Il sistema di riscaldamento entra in funzione durante il ciclo di filtrazione quando la temperatura scende al di sotto del valore impostato, che può essere regolato secondo le proprie esigenze.
L’appartamento è interamente climatizzato, con unità separate nel soggiorno con cucina e in ciascuna delle due camere da letto. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato. La produzione di acqua calda è integrata da pannelli solari installati sul tetto, che consentono di ridurre considerevolmente i costi.
Tutte le finestre e le porte-finestre sono dotate di tapparelle metalliche di sicurezza ad azionamento elettrico. Le camere da letto e il soggiorno dispongono inoltre di tende da sole elettriche, mentre la terrazza coperta è provvista di tende da sole manuali su tutti e tre i lati.
Il giardino è dotato di un impianto di irrigazione computerizzato.
Posizione
Le sponde del Lago di Como esposte a sud-est – da Cernobbio a Laglio e, sul tratto in cui si trova questo appartamento, da Argegno a Menaggio – sono da tempo considerate tra le località più prestigiose del lago. Ciò è dovuto soprattutto all’ottima esposizione al sole e al piacevole microclima, che consente persino la crescita di ulivi e buganvillee. La vicinanza al lago, la vista spettacolare, lo splendido giardino all’italiana e la piscina privata riscaldata rendono questa proprietà davvero eccezionale.
Il centro di Argegno è raggiungibile in soli cinque minuti di automobile e offre tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, caffè e collegamenti in aliscafo con Como e altre destinazioni. Como si trova a meno di 30 minuti di auto.
