Nel cuore del suggestivo borgo a lago di Colonno, all’interno di una caratteristica palazzina situata a pochi passi dalla riva, proponiamo un appartamento al secondo piano, completo di un ampio piano sottotetto.
L’accesso alla palazzina avviene attraverso l’originale portone in legno, elemento che conserva il fascino autentico delle case del borgo. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Il balcone si affaccia sulla particolare corte interna, mentre dalle finestre laterali si possono ammirare piacevoli scorci del lago.
Al piano superiore si trova un ampio e luminoso sottotetto, attualmente classificato come locale accessorio. Il tetto è stato completamente rifatto ed è dotato di lucernari e finestre nuove, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Il sottotetto è oggi raggiungibile tramite una scala esterna all’appartamento, ma interna alla palazzina; in fase di ristrutturazione si potrebbe valutare la possibilità di collegarlo direttamente all’abitazione, previa verifica tecnica e autorizzazioni necessarie. Gli spazi accessori offrono interessanti possibilità di utilizzo, ad esempio come locale studio, zona hobby o ambiente aggiuntivo.
L’immobile è da ristrutturare, ma dispone di una caldaia nuova per la produzione di acqua calda e il riscaldamento dell’appartamento. Completa la proprietà un ampio locale al piano terra, ideale come lavanderia, ripostiglio o ricovero per biciclette.
Una proposta dal prezzo interessante in rapporto alle potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare una casa dal carattere autentico, da utilizzare come abitazione, casa vacanze o investimento sul Lago di Como.
L’appartamento offre inoltre la possibilità di essere collegato all’unità immobiliare sottostante, identificata come TR 407 sul nostro sito, creando un’unica abitazione cielo-terra di ampie dimensioni. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una proprietà indipendente e articolata su più livelli nel cuore del borgo, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.
